O que é modelagem BIM e quais suas vantagens? Confira
Um dos serviços que está em alta no mercado da arquitetura é a Modelagem BIM (Building Information Modeling), que, em tradução literal, significa Modelagem da Informação da Construção.
Essa é uma metodologia já utilizada por profissionais em todo o mundo, porém, no Brasil, ainda enfrenta algumas barreiras de tradicionalismo. Com isso, engenheiros e arquitetos que buscam entender a aplicação desse método saem na frente da concorrência.
Pensando nisso, preparamos este artigo para explicar a modelagem BIM, bem como as vantagens que proporciona e como utilizá-la. Boa leitura!
O que é a modelagem BIM?
BIM é uma metodologia que envolve várias tecnologias para gerar e administrar as representações digitais das características funcionais e físicas de construções.
A Modelagem BIM difere do desenho tradicional em 2D, uma representação planificada do que será construído. Ela trabalha com modelos 3D, muito mais fáceis de assimilar e mais fiéis ao produto finalizado.
Isso porque os Modelos de Informações de Construção (BIMs) são arquivos de computador que podem ser extraídos, trocados ou mesmo colocados em rede para apoiar as tomadas de decisões em relação a um ativo construído.
Eles vão além da representação visual, contendo informações de cronograma que ajudam no controle da quantidade necessária de operários, entre outros aspectos que podem influenciar a programação do cronograma final.
O custo é outra parte interessante do BIM, dando um forte apoio ao elaborar um orçamento de obras. Com isso, é possível ver e estimar o valor que o projeto pode ter em qualquer etapa durante o projeto.
Quais as vantagens do seu uso em construtoras e incorporadoras?
A Modelagem BIM proporciona diversas vantagens em relação a outras metodologias. A seguir, conheça algumas das principais.
Melhora a comunicação
A metodologia BIM promove a integração dos departamentos envolvidos no projeto, proporcionando informações detalhadas sobre a construção, que podem ser usadas por todos, desde engenheiros e arquitetos até planejadores e responsáveis por compras de materiais.
Redução de erros
Com o compartilhamento de dados em tempo real, há forte impacto na redução de erros nos projetos.
Cumprimento do cronograma da obra
Conforme comentamos, a Modelagem BIM permite a integração de todos os setores, facilitando a comunicação entre os profissionais. Isso leva a um aumento na produtividade e, consequentemente, melhoria na gestão de tempo do planejamento e execução da obra.
Otimização de recursos
Com o uso desse método, é possível detectar pontos de desperdício e corrigi-los, tanto em relação aos recursos físicos quanto aos materiais, como os fatores humanos e de tempo.
Oportunidade de testar soluções
Com a aplicação do BIM, o projeto pode ser alterado com facilidade. Nesse sentido, é possível testar diferentes soluções e estratégias, prevenindo, inclusive, acidentes de trabalho.
Como usar a modelagem BIM?
Seja em seu escritório ou como um profissional autônomo, antes de aplicar essa metodologia, é necessário entender que o BIM se apoia em três pilares essenciais que envolvem tecnologias, processos e pessoas, conforme comentamos a seguir.
Tecnologias
A primeira providência é estabelecer as ferramentas de modelagem que você irá utilizar para realizar um determinado projeto. Aqui, é necessário considerar os requisitos de software e hardware a serem utilizados. Isso porque o uso de tecnologias BIM amplia o escopo dos serviços que podem ser oferecidos.
Atualmente, há mais de 200 programas BIM, porém as ferramentas de modelagem que mais se destacam no mercado são o ArchiCAD da Graphisoft e o Autodesk Revit. Ambas apresentam vantagens e desvantagens, mas, em geral, elas conseguem desenvolver qualquer tipo de projeto.
Sistema operacional e hardware
Além disso, é importante considerar outros aspectos, como o sistema operacional a ser utilizado, uma vez que o Revit é executado em sistemas operacionais Windows. Já o ArchiCAD pode ser utilizado nos sistemas Windows e MAC.
Outro ponto a considerar é a versão do software, pois o Revit não tem compatibilidade bidirecional. Isso porque a versão de 2018 não pode abrir um arquivo salvo no Revit 2019, podendo provocar contratempos se os demais membros da equipe estiverem trabalhando com versões diferentes. Para evitar esse problema, é aconselhável ter um BEP (Plano de Execução BIM) bem definido.
Em relação ao hardware, é interessante ter o máximo de memória RAM, já que os softwares de modelagem tendem a consumir muita memória.
Processos
A implementação de BIM deve ocorrer gradualmente, conforme os níveis de maturidade. Nesse sentido, o trabalho deve iniciar a arquitetura com a definição dos objetivos a serem atingidos, uma vez que eles variam de acordo com a empresa ou pessoa.
Nesse contexto, é preciso considerar o BIP, que se refere ao Plano de Implementação BIM, em que devem estar inclusos os objetivos, estratégias, abordagens e processos em todas as etapas — desde a análise e diagnóstico da organização até o desenvolvimento.
Portanto, é imprescindível ser realizado de maneira gradual e ordenada, já que existem diversos níveis a serem trabalhados. Nesse processo, o mais adequado é contar com o auxílio de um profissional ou consultor na área.
Impactos a serem considerados
Após a definição dos objetivos da implementação, é preciso considerar os impactos que a modificação dos processos terá na produtividade. Na prática, isso envolve tempos de treinamento e curvas de aprendizado de softwares.
Outro aspecto a se ter em conta é a curva de aprendizagem. Um dos caminhos para otimizá-la é realizar um projeto beta, que precisa estar alinhado com o perfil dos projetos da empresa ou profissional. Isso porque ele serve como base para gerar conteúdo, fluxos e detectar pontos de melhoria antes de a metodologia BIM ser aplicada aos demais projetos.
Além disso, o projeto beta é um bom ponto de partida para criar a documentação interna de requisitos e padrões de modelagem a serem observados na empresa.
Pessoas
O terceiro e último aspecto a entender se refere ao tipo de projeto que será executado e quais membros serão necessários para a equipe. Isso é importante para o estabelecimento de ferramentas e perfil de pessoas necessário para utilizá-las.
Aqui, é importante entender que o caminho de aprendizagem de um profissional de desenvolvimento de projetos difere daquele que gerencia ou é responsável pela revisão de projetos. Isso significa que nem todos os membros de uma equipe precisam aprender a usar as mesmas ferramentas, tampouco em um mesmo grau de profundidade.
Como vimos, a Modelagem BIM é uma metodologia inovadora que proporciona diversas vantagens para execução de projetos. Para obter todos os benefícios que ela oferece é importante observar aspectos como os que mostramos neste artigo e adotar estratégias adequadas para cada estágio da sua implementação na obra.
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